Harburger Ring 8-10

Harburger Ring

Das Büro- und Geschäftshaus am Harburger Ring/Goldtschmidtstraße liegt in zentraler Lage inmitten der Harburger City. Der nahe gelegene S-Bahnhof sowie die Fußgängerzone "Lüneburger Straße" und das Phönix-Center sind nur wenige Meter entfernt. Hier befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eines Oberzentrums.

Mit mehr als 14.000 m² Gesamtfläche prägt der Gebäudekomplex den Straßenverlauf entlang des Harburger Rings und der Goldtschmidtstraße. Ein Mix aus Büroflächen, Arztpraxen und Einzelhandelsflächen zeichnet das Gesamtensemble aus. Das Ärztehaus umfasst insgesamt ca. 5.600 m² Nutzfläche. Weitere ca. 5.000 m² werden durch Büroflächen belegt. Darüber hinaus verfügt der Gebäudekomplex über insgesamt ca. 3.500 m² Einzelhandelsflächen in der Ladenzeile. Die Mieter des Bürogebäudes und des Ärztehauses können zudem das vielfältige Dienstleistungsangebot des angrenzenden Hotel Panorama nutzen. So können zum Beispiel tageweise Konferenzräume gemietet werden Stellplätze stehen selbstverständlich in ausreichender Zahl in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Exzellente Lagekriterien zeichnen das Büro- und Geschäftshaus am Harburger Ring 8-10 aus. Die S-Bahnstationen, Harburg Rathaus und Harburg, liegen etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie der Fernbahnhof Harburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür der Liegenschaft. Nur ca. 5 Fahrminuten benötigt man bis zur Auffahrt auf die A 1 in Richtung Hamburg/Hannover/Bremen, ca. 3 Fahrminuten zur Wilhelmsburger Reichsstraße in Richtung Hamburg und Seevetal. Der Anschluss in Richtung Hamburg-Neugraben und Stade ist über die B 73 in nur knapp einer Fahrminute erreichbar.

S-Bahn Harburg Rathaus:   ca. 300 m
 Bushaltestelle:  ca. 30 m
 Zentraler Busbahnhof:  ca. 500 m
 Fern- und S-Bahnhof Harburg:  ca. 500 m
 Anbindung Autobahn A 1:  ca. 3 km
Flughafen Fuhlsbüttel:  ca. 25 km

Vermietung

Aufgrund der flexiblen Teilungsmöglichkeit der Etagen können Mietflächen grundsätzlich schon ab ca. 400 bis zu 850 m² auf einer Ebene angeboten werden. Gern stellen wir Ihnen die Möglichkeiten des Büro- und Geschäftshauses näher vor. Zudem entwickeln wir kostenfrei für den Mietinteressenten die Innenausbauplanung. Umfassende Erfahrung und ein kompetentes Vertriebs- und Planungsteam stehen dem zukünftigen Mieter bei allen Fragen rund um die Büroimmobilie gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Die Umsetzung optimaler, flexibler Raumkonzepte für den Mieter ist das oberste Gebot. Doppelt beplankte Rigipswände und ein gut durchdachter Grundriss eröffnen vielfältige Raumlösungen, die gemeinsam in enger Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter erarbeitet werden.

Ausstattung

Anspruchsvolle Funktionalität, die modernen Bedürfnissen genügt - so lassen sich kurz die Ausstattungsprinzipien des Gebäudes zusammenfassen. Das Büro- und Geschäftshaus am Harburger Ring 8-10 deckt vielfältige Möglichkeiten einer flexiblen Raumgestaltung ab. Grundsätzlich ist dabei die Orientierung an den Vorgaben des zukünftigen Mieters das oberste Gebot.