Schleidenstraße 3

Der Neubau (Erstbezug) in der Schleidenstraße 3 verfügt über eine Nutzfläche von rund 2.600 m². Das Objekt ist viergeschossig, wobei die Endetage als Staffelgeschoss mit einer großzügigen, überdachten Dachterrasse errichtet wurde.

Lage

Das Bürogebäude in der Schleidenstraße 3 befindet sich in direkter Nachbarschaft zum bekannten Bürostandort AlsterCity und ist der ideale Standort für Unternehmen, die kurze Wege mit den infrastrukturellen Vorteilen der AlsterCity verbinden möchten. Mit dem PKW benötigt man nur etwa 10 Fahrminuten zum Hauptbahnhof. Die U- und S-Bahnstationen Saarlandstraße und Barmbek sowie mehrere Bushaltestellen ermöglichen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im fußläufigen Umfeld. Zum Flughafen benötigt man mit dem PKW nur ca. 10 Fahrminuten. Ebenfalls ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend und über die B 5 zur A 1, A 24 und A 25 gegeben. PKW-Stellplätze stehen den Mietern in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

 S-Bahn S1:   ca. 900 m
 U-Bahn U 3:   ca. 700 m
 Bushaltestelle:   ca. 300 m
 Hauptbahnhof:   ca. 4 km
 Anbindung A24, A1 über Horner Kreisel:   ca. 4 km
 Flughafen Fuhlsbüttel:   ca. 7 km

Vermietung

In der Schleidenstraße 3 können Flächen bis ca. 770 m² auf einer Ebene angemietet werden. Effiziente und auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnittene Grundrisse sowie eine moderne und funktionale Innenausstattung bieten dem neuen Mieter die ideale Grundlage für einen Unternehmenssitz nach Maß. Die benötigten Mietflächen können in vielfältigen Größenordnungen ab ca. 370 m² realisiert werden.

Grundrisse

Der Neubauerstbezug in der Schleidenstraße bietet seinen Mietern maximalen Komfort und große Flexibilität. Dies nicht nur bezogen auf eine erstklassige Dienstleistung, sondern auch im Hinblick auf die Grundrissgestaltung. Ganz im Sinne des Kunden gehört die kostenfreie Raumplanung in enger Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter zum Service.

Ausstattung

Die Erschließung erfolgt über eine moderne Eingangshalle und ein freundliches, durch große Fensterflächen hervorragend belichtetes, Treppenhaus. Der wohldimensionierte Aufzug erschließt von der Tiefgarage ausgehend, die Obergeschosse. Eine zeitgemäße und vollständige Ausstattung der Büros mit Aufteilung nach Wunsch, Beleuchtung, Bodenbelägen sowie separaten WC-Anlagen und Teeküchen gehört zum Lieferumfang.