Gutenbergstraße 11-19

Büroräume Gutenbergstraße 11-19, StuttgartDer Großraum Stuttgart zeichnet sich durch sein hohes wirtschaftliches Potential aus. In direkter Nachbarschaft zum Flughafen, zur Neuen Messe Stuttgart und dem ICS, dem Internationalen Congresscenter Stuttgart, bietet das Gutenberg-Quartier mit insgesamt ca. 23.500 m² Bürofläche auf sechs Ebenen bedeutsame Standortvorteile. Die klar gegliederten, modernen Baukörper prägen mit ihren attraktiven Hauseingängen den Straßenverlauf entlang der Gutenbergstraße. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Hotels. Ein idealer Standort für Unternehmen, die die Standortvorteile in dieser Achse, Flughafen - Neue Messe - Congress-Zentrum – City, zu schätzen wissen.

Lage

Das Gutenberg-Quartier ist der ideale Standort für Unternehmen, die die hervorragenden Standortqualitäten in dieser Mikrolage für sich nutzen möchten. Zwei Buslinien halten direkt vor der Tür und die nächste S-Bahnstation Echterdingen ist auch fußläufig zu erreichen. Zum Flughafen sind es knapp fünf Fahrminuten, ebenso wie zur Neuen Messe Stuttgart und zum Congress-Zentrum. Ca. 1 km fährt man bis zur Autobahnauffahrt auf die A 8. Die Stuttgarter City liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt.

 S-Bahn Echterdingen:   ca. 800 m
 Bushaltestelle:   ca. 50 m
 Hauptbahnhof:   ca. 12 km
 Anbindung A 8:   ca. 1 km
 Flughafen Stuttgart:   ca. 3 km

Vermietung

Wer eine verkehrsgünstige Lage schätzt und nicht bereit ist, die Mietpreise der Innenstadt zu zahlen, der ist im Gutenberg-Quartier richtig. Das Gutenberg-Quartier steht für ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei einer Größe von insgesamt ca. 23.500 m² Bürofläche auf sechs Ebenen lassen sich in den Baukörpern Teilflächen ab ca. 280 m² bis ca. 900 m² zusammenhängende Mietflächen realisieren.

Grundrisse

Variierende Gebäudetiefen ermöglichen im Gutenberg-Quartier flexible Raumaufteilungen. Ökonomische Grundrisse, auf denen sich das Anforderungsprofil des neuen Mieters passgenau umsetzen lässt, gehören zum spezifischen Leistungskatalog der Bürogebäude. Ein versiertes Planungsteam unterstützt den zukünftigen Mieter bei der Ausbauplanung und setzt das Raumprofil professionell und kostenfrei für die Kundenseite um.

Ausstattung

Gutenbergstraße 11-19, StuttgartModerne Eingangshallen mit mehreren Personenaufzügen sorgen für den positiven ersten Eindruck für Mitarbeiter und Kunden. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, Hohlraumböden und außenliegender Sonnenschutz sind Elemente einer zeitgemäßen und wertigen Ausstattung. Zudem sind Sonderwünsche nach Absprache jederzeit gern realisierbar.